À vendre : Appartement à Aventura

Détails de la Propriété:

Prix de vente:  $235,000 / 216,474€

Adresse: 3600 Mystic Pointe DR #715

Ville: Aventura

Etat: FL

Superficie: 98 M2

Nombre de chambres: 1

Nombre de salles de bain: 1,5

 

GRANDE RÉDUCTION DES PRIX ! Grand appartement de 80 M2 comprenant 1 chambre à coucher 1.5 salles de bain avec vue sur la baie.

Cet appartement est un bien rare et doit être vu pour être appréciée d’avantage. Grand dressing, carrelage et planchers de bois.

Les installations comprennent, piscine, jacuzzi, salle de gym, tennis, Marina, dépanneur, salon de coiffure/ongles.

Profitez de tous les avantages de la vie à Aventura. Près du centre commercial Aventura, des plages et du 1-95.

 

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Pour lutter contre l’érosion de la plage, des tonnes de sable déversées à Miami Beach

Des dizaines de camions qui déversent des tonnes de sable blanc à Miami Beach : c’est la réponse des autorités à l’érosion de l’une des plages les plus touristiques des États-Unis, un phénomène causé par la hausse du niveau de la mer.

Cette hausse est elle-même causée par le changement climatique, et le rétrécissement de la plage est également accentué par les ouragans qui frappent régulièrement l’État de Floride, explique  Steve Leatherman, de l’Université internationale de Floride (FIU).

Pour y faire face, le corps du génie de l’armée américaine a commencé à répandre ce mois-ci 233 000 mètres cubes de sable pour remblayer, d’ici juin, les zones érodées de Miami Beach. Un projet qui a vu le jour après le passage de l’ouragan Irma en 2017. Le simple coût du sable atteint 16 M$: «Certaines personnes disent que c’est jeter des dollars dans l’océan chaque année et ils ont parfois raison, mais nous devons le faire, nous avons besoin des plages», argumente M. Leatherman, parfois surnommé «Dr. Plage».

L’érosion moyenne à Miami Beach est, dit-il, de 30 centimètres par an. Mais la plage recule par endroits beaucoup plus vite.

Durant les travaux, les camions déposeront entre 100 et 250 chargements de 22 tonnes de sable par jour. Selon la loi, les ingénieurs ne peuvent utiliser que du sable américain, et celui qui est déversé à Miami Beach vient de l’ouest de la Floride. Les grains ne peuvent dépasser 4,7 millimètres.

Ce plan fait lui-même partie d’un projet plus large de 158,3 M$ accordés au comté de Miami, en 2018, par le gouvernement fédéral à Washington pour enrayer l’érosion des plages et protéger la côte des ouragans. Il concernera notamment trois autres localités au nord de Miami, où s’alignent les gratte-ciel aux appartements valant plusieurs millions de dollars.

Le projet a également demandé la protection des nids de tortues ou leur relocalisation quand cela était nécessaire.

A vendre : Maison à Miami Shores

Détails de la Propriété:

Prix de vente:  $549,900
Adresse: 103 Rd St
Ville: Miami Shores
Etat: FL
Code postal: 33150
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bain: 2

Énorme réduction de prix – besoin de vendre rapidement – construction neuve spectaculaire.

Nouvelle clôture autour de la propriété récemment installée pour ajouter de l’intimité et de l’attrait dans les courbes.

Immense coin de rue.

Maison presque entièrement démolie et reconstruite.

Toiture neuve, climatisation, plomberie et électricité. Magnifiques sols blancs. Armoires de cuisine en bois.

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Vendu : Maison à Dania Beach

Détails de la Propriété:

Prix de vente:  $605,000
Adresse: 258 SW 1 CT
Ville: Miami Beach
Etat: FL
Code postal: 33004
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bain: 3

Il s’agissait d’une occasion unique d’acquérir une maison mise à niveau désirable avec un revenu.

Grande maison de style artisanale composée de 3 chambres et 3 salle de bain, incluant une annexe et une structure séparée en duplex sur un seul lot.

Améliorations importantes, y compris l’électricité, la plomberie, les cloisons sèches, les planchers, etc. – tout est fait avec des permis.

Une cheminée avec planchers de carreaux de porcelaine, comptoirs de granit + Bureau/Den/Bedroom + salle de bain et cuisine rénovées en 2009 et 2015 respectivement + un fantastique porche couvert + terrasse en bois dans la cour arrière.

Montez l’escalier en colimaçon et entrez dans la 2ème chambre indépendante.

Au 2ème étage, il y a une suite avec salle de bain et cuisine rénovées.

Le duplex du coin a été rénové à partir de zéro avec des permis.

La propriété est en excellent état.

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A vendre : Appartement à North Bay Village

Détails de la Propriété:

Prix de vente:  $269,000
Adresse: 7601 Treasure Dr #2017
Ville: North Bay Village
Etat: FL
Code postal: 33141
Superficie:  95,69 M2
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 2

Profitez d’une vue panoramique dégagée depuis cet appartement de 2 chambres à coucher avec 2 salles de bain. Un tout nouveau revêtement de sol. Emplacement pratique.

Village en plein essor de North Bay Bay. Bâtiment à service complet avec épicerie sur place.

Situé à l’est de Treasure Island, juste en face d’un pont de Miami Beach. Treasure Island est l’une des trois îles qui composent North Bay Village, security, ok-lease, gym.

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A vendre : Maison à Miami

Détails de la Propriété:

Prix de vente:  $594,000
Adresse: 1032 NE 82ND TER
Ville: Miami
Etat: FL
Code postal: 33138
Superficie:  126,35 M2
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 2

Un sanctuaire tropical privé au coeur de Shorecrest entièrement rénové avec permis;

Cette maison dispose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, toiture en tuiles neuves, fenêtres et portes anti-ouragans, cuisine moderne de style européen avec appareils en acier inoxydable, belles salles de bains lumineuses, plafonds voûtés avec magnifique cheminée, grand patio couvert, vaste terrain de 1030,80 M2, nombreuses pièces à vivre créent un cadre enchanteur avec vue magnifique sur un jardin paysagé.

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A Vendre : Appartement à Miami

Détails de la Propriété:

Prix de vente:  $595,000
Adresse: 2900 NE 7TH AVE #3606
Ville: Miami
Etat: FL
Code postal: 33137
Superficie: 84,73 M2
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 2

Baisse du prix !

Superbe appartement situé dans le tout nouveau bâtiment luxueux dans le premier club de plage artificiel de Miami, directement sur les eaux de Biscayne Bay avec plage privée.

Il dispose de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain avec une vue panoramique et directe sur la baie de Biscayne, et avec une vue imprenable sur le Miami Skyline et de magnifiques couchers de soleil.

Adjacent aux quartiers de Design District, Wynwood Arts District, Midtown and Downtown Miami neighborhoods, à 10 minutes de Miami Beach.

Appareils électroménagers haut de gamme et fenêtres du plancher au plafond, cet appartement possède également une entrée d’ascenseur privée. Le hall d’entrée de l’immeuble comprend un restaurant haut de gamme, un salon de beauté, une galerie d’art, un centre d’affaires.

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A vendre : Maison à Miami Beach

Détails de la Propriété:

Prix de vente:  $1,395,000
Adresse: 4575 Post Ave
Ville: Miami Beach
Etat: FL
Code postal: 33140
Superficie: 268,58 M2
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bain: 4

Spectaculaire maison méditerranéenne à Post Av, au coeur de Miami Beach, et à proximité de Collins Av !

Elle dispose de 4 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes ainsi que  2 demi-bains.

Un espace ouvert à couper le souffle dès l’instant où vous pénétrez à l’intérieur de ce joyau de Miami Beach.

La maison a de hauts plafonds avec des finitions de moulures en couronne partout. Planchers neufs, toiture neuve, climatisation neuve, clôture électrique neuve, plomberie neuve, salle de bain principale neuve, cuisine rénovée, toutes les fenêtres anti-ouragans, clé en main !

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A vendre : Immeuble à Miami Beach

Détails de la Propriété:

Prix de vente:  $2,295,000
Adresse: 2825 Sheridan Ave
Ville: Miami Beach
Etat: FL
Code postal: 33140
Superficie totale : 793,21 M2
Nombre d’appartements: 8

Excellente opportunité de rendement sur Miami Beach !

1 bâtiment en forme de L avec 2 entrées séparées donnant sur la cour tropicale.
Total de 8 appartements : 6 studios de 1 lit / 1 salle de bain et 2 grands studios.

Le bâtiment a été complètement rénové en 2010 : nouveau toit et fenêtres anti-ouragans, planchers en bois, nouvelles cuisines modernes de style européen, appareils en acier inoxydable, placards, machine à laver et sèche linge dans chaque appartement, nouvelle climatisation électrique + central.

Bâtiment art déco de charme situé dans quartier résidentiel haut de gamme, à distance de marche à la plage, proche des meilleurs restaurants, de lincoln road, et du quartier des spectacles.

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