ENTIÈREMENT RENOVÉE MAGNIFIQUE DEMEURE CONCUE DANS LES ANNÉES 30

Détails de la Propriété:

Prix de vente:  1 195 726€
Adresse: 501 Alcazar Avenue
Ville: Coral Gables
Etat: FL
Code postal: 33134
Superficie:  290 M2
Nombre de chambres: 4
Nombre de salles de bains: 4

Cette magnifique demeure a été conçue dans les années 1930 par l’architecte E. Dean Parmalee. Son style englobe généralement des espaces de vie extérieurs, des plafonds cathédrale et d’autres éléments architecturaux. Cette maison de 4 chambres /4 salles de bains /2 garages  sur  1 niveau entièrement rénovée. La Casa Reposada II comprend une grande suite parental nouvellement ajoutée. L’agencement  des grandes  fenêtres et des portes a doubles battants offrent une ouverture qui  se mélange magistralement à la vie intérieure et extérieure. La résidence se dresse fièrement à l’angle des rues Hernando St et Alcazar quartier très chic de Coral Gables, le terrain offre une surface suffisante pour l’implantation d’une piscine.

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MAISON DU SYTLE MIMO “MIAMI MODERNE”

MAISON RÉNOVÉE DU “STYLE MIMO” (ARCHITECTURE MIAMI MODERNE), SUR L’EAU  A MIAMI BEACH. SÉJOUR SPACIEUX , AÉRÉ ET LUMINEUX , 3 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS, CUISINE RÉNOVÉE CONÇUE POUR LES MEILLEURS CHEFS AVEC SON ILOT EN BÉTON SCELLÉ AU SOL ET ÉVIER EN FONTE.  GRANDE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE BAINS EQUIPÉE DE MIROIRS BLUETOOTH “SMART”.  BELLES HAUTEURS SOUS PLAFONDS, CHEMINÉE A FEU DE BOIS DANS LE SEJOUR, LE TERRAIN OFFRE LA POSSIBILITE DE RAJOUTER UNE PISCINE.

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Détails de la Propriété:

Prix de vente: 914 529€
Adresse7720 Hawthorne Avenue
Ville: MIAMI BEACH
Etat: FL
Code postal: 33141
Superficie:  222 M2
Nombre de chambres:  3
Nombre de salles de bains: 2

MAISON DE CARACTÈRE SUR L’EAU

MAISON EXCEPTIONNELLE ET ÉLÉGANTE SUR DEUX NIVAUX, ENTIÈREMENT MEUBLÉE,   2 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAINS, PETIT BIJOUX SUR L’EAU AVEC SON PONTON PRIVÉ,  ACCÈS DIRECT  À L’OCEAN.   PARQUET ET MARBRE POUR LE REVETEMENT DU SOL, PORTES A DOUBLES BATTANTS, TOTALEMENT RENOVÉE  AVEC POUR INSPIRATION LE TRAVAIL DE L’ARCHITECTE  DE LA MAISON VERSACE.  TOUT EST DANS LES DÉTAILS.

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Détails de la Propriété:

Prix de vente: 751 280€
Adresse8525 Crespi
Ville: MIAMI BEACH
Etat: FL
Code postal: 33141
Superficie:  M2
Nombre de chambres:  2
Nombre de salles de bains: 2

PRIX LE PLUS BAS AU COEUR DE MIAMI BEACH

 

 Le prix le plus bas au cœur de Miami Beach, en face du terrain de golf, 3 chambres, 3.5 salles de bains, spacieux séjour avec cheminée, piscine surdimensionnée, bain à remous et une belle terrasse.

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Détails de la Propriété:

Prix de vente: 846 153€
Adresse2360 Alton Road 
Ville: MIAMI BEACH
Etat: FL
Code postal:  33140
Superficie:  163 M2

APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE

Appartement 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénové avec une vue imprenable sur la baie de Biscayne. Idéalement situé au cœur de South Beach. À quelques pas des magasins de Lincoln Road, des restaurants, des cinémas et de la plage. Offre des prestations incroyables tels que piscine, spa, salon de coiffure, jacuzzi, centre de remise en forme de renomée  mondiale avec cours de yoga / spinning et boot-camp, beach-volley, basket.

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Détails de l’appartement:

Prix de vente: 418 000€
Adresse1500 Bay Rd Appt: 822S
VilleMIAMI BEACH,
Etat: FL
Code postal: 33139
Superficie: 101 M2
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bains: 2

La future rénovation de la célèbre avenue de Washington

Après des décennies de négligence, Washington Avenue à South Beach obtient une rénovation majeure.

Considérez le cas curieux de Washington Avenue, au début des années 1990, alors que South Beach passait du village de retraite endormi à l’aire de jeux Art Déco, la rue était l’épicentre de la scène festive du quartier avec des restaurants, des boîtes de nuit et des bars.

Mais 20 ans plus tard, après que les développeurs se soient concentrés sur Ocean Drive, West Avenue et Lincoln Road, Washington Avenue ressemble au gâteau proverbial laissé sous la pluie. Avec un enchevêtrement de vitrines, de salons de tatouage, de magasins d’alcools et de pornos, suffisamment d’entreprises de réparation de téléphones portables pour desservir un petit pays.Aujourd’hui, Washington Avenue est avant tout une rue où les gens passent pour aller où ils vont. Mais après presque trois années de recherche et de planification, la ville de Miami Beach fait un geste agressif pour réactiver la zone.

En avril, la commission a approuvé une résolution désignant le tronçon de l’avenue Washington de la cinquième à la dix-septième rue.

Les signes d’un changement majeur sont déjà visibles sur toute l’avenue de Washington. Les façades de certains bâtiments historiques font face au trottoir comme des toiles de fond d’un décor de cinéma tandis que la construction se poursuit dans le lot derrière eux. Beaucoup d’entreprises entre la neuvième et 10e rue ont été fermées, en attendant une rénovation intestinale.

La première vague de développement apportera des hôtels et des complexes commerciaux, avec des espaces résidentiels et des bureaux.

La nouvelle proposition n’est pas la première tentative de relancer Washington Avenue. Parmi les efforts précédents, le plus remarquable est survenu en 2005, lorsque les autorités municipales ont lancé une rénovation de 16 millions de dollars qui comprenait des améliorations au drainage, l’amélioration des routes et de nouveaux lampadaires.

Mais la tendance actuelle diffère des rénovations précédentes en réduisant les restrictions de hauteur et de densité, ce qui incite davantage les promoteurs à investir dans des projets plus coûteux. Les nouveaux projets en construction ou en développement comprennent:

▪ Un nouvel hôtel s’étendant du côté Est de l’avenue, de la sixième à la septième rue. L’extrémité sud du bâtiment offrira environ 300 chambres d’hôtel dans une tour de sept étages, l’extrémité nord comprendra deux étages de commerces et de restaurants. Le projet s’étendra sur cinq lots groupés achetés par Imperial Properties à New York pour 32,75 millions de dollars en 2015 sous le nom de Washington Squared LLC. L’achèvement est prévu pour début 2020.

▪ Moxy South Beach, un hôtel-boutique de sept étages de 202 unités qui occupera la plus grande partie de l’îlot, entre les neuvième et dixième rues du côté Est de l’avenue Washington. Le groupe Lightstone, basé à New York, a payé 29 millions de dollars en 2016 pour trois propriétés situées aux 917, 945 et 955. L’inauguration est prévue pour plus tard cette année.

▪ Deux développements commerciaux, qui seront une combinaison de commerces de détail et de restaurants.

Deux autres grands projets en attente d’examen devraient être approuvés, a déclaré Debbie Tackett, chef du conseil de préservation historique de Miami Beach: un «projet résidentiel majeur» à 1600 Washington et un autre hôtel à 1685 Washington, qui abrite actuellement une succursale Citibank.

“Notre espoir est que le travail que nous avons fait déplacera Washington Avenue dans la direction opposée à celle qu’elle a prise”, a déclaré le maire de Miami Beach, Dan Gelber. “Washington Avenue est tombée dans l’abîme pendant quelques années, il faudra beaucoup d’investissements pour la ramener là où elle doit être, mais beaucoup de promoteurs privés voient de quoi il s’agit.

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A VENDRE : APPARTEMENT WYNWOOD/ DOWNTOWN

A VENDRE : 1600-1630 NE 1st Ave, Miami, FL 33132

Cet appartement avec une vue splendide sur l’est de Miami, est situé dans une des résidences les plus luxueuses du secteur qui a été construite en 2018. Ce magnifique appartement est composé de 2 chambres et de 2 salles de bain.Il se situe entre le quartier des arts de Wynwood et celui de Downtown, à quelques blocs de l’ American Airlines Arena, du musée de la science et à 15 minutes de Miami Beach.

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Détails de l’appartement:

Prix de vente: 436,000 €
Adresse:1600-1630 NE 1st Ave, Miami, FL 33132
Quartier : Wynwood/ Downtown
Etat: FL
Code postal: 33132
Superficie: 103 M2
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 2

 

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Art Miami à Miami Downtown

Découvrez le nouvel emplacement accueillant la 28ème édition d’Art Basel Miami et la 6ème édition de CONTEXT Art Miami !

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A seulement une semaine de la 28ème édition d’Art Basel Miami et de la 6ème édition de CONTEXT Art Miami, nous avons pensé qu’il serait opportun d’en visiter les nouvelles structures !

Alors que les événements se tenaient à Midtown les années précédentes, cette année ils déménagent vers l’ancien site de Miami Herald à Downtown, au One Herald Plaza (juste au nord du MacArthur Causeway).

Plus tôt ce mois-ci, Art Miami LLC a installé une dalle de béton de 23 226 M2 qui servira à recevoir la foire d’art contemporain la plus ancienne de la ville. Le nouvel emplacement mettra en avant six zones d’accueil, un café en bord de mer, un café intérieur, salle à manger en plein air, un bar-salon et une terrasse extérieure donnant sur la baie de cocktail.

Une aire de transport sera aménagée à l’avant de la foire, ce qui servira de dépose minute aux taxis, services de navette et véhicules de covoiturage. Un service de voiturier sera offert la nuit d’ouverture et plusieurs parkings sont accessibles.

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Tout savoir sur l’Art Basel Miami Beach 2017

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Art Basel Miami Beach 2017

Artiste, collectionneur, ou amateur d’Art ? Du mercredi 6 décembre au dimanche 10 décembre aura lieu l’édition 2017 de l’Art Basel Miami Beach. Il s’agit de la foire la plus importante d’Amérique du Nord mettant en avant l’art moderne et contemporain. Ne ratez pas ce rendez-vous annuel avec plus de 200 galeries internationales et 4000 artistes exposant des peintures, sculptures, installations, photographies, films et spectacles.

C’est quoi l’Art Basel ?

Art Basel Miami Beach est la foire internationale d’art contemporain la plus importante d’Amérique du Nord, avec plus de 260 galeries, 30 nationalités et 4000 artistes. Tenue au Miami Beach Convention Center, Art Basel Miami Beach attire plus de 77 000 marchands d’art, artistes, collectionneurs et amateurs à Miami lors de la foire qui se tiendra cette année du 7 au 10 décembre 2017. La foire au Miami Beach Convention Center n’est que le début d’une semaine d’art et de fêtes qui convient parfaitement à Miami. Retrouvez davantage l’esprit d’Art Basel dans une multitude de quartiers à travers la ville accueillant des foires satellites, des fêtes scintillantes et des événements dans une semaine connue sous le nom de Miami Art Week.

Quelle est l’histoire de l’Art Basel ?

L’Art Basel à été fondé à Bâle, en Suisse en 1970 par l’idée originale d’un trio de galeristes suisses (Ernst Beyeler, Trudi Bruckner et Balz Hilt) qui a réuni les artistes, les collectionneurs, les conservateurs et les critiques du monde entier pour le premier Art Basel en Suisse. Leur vision a été un succès et plus de 16 000 personnes ont assisté à la première foire.

Miami a été choisie comme deuxième destination idéale avec sa position unique au croisement de l’Amérique du Nord et de l’Amérique du Sud. L’édition de Miami Beach a été un rendez-vous annuel au début de Décembre 2002. Au fil des années, avec le succès d’Art Basel, Miami est devenue une destination artistique florissante tout au long de l’année avec une galerie animée, ainsi que du street art de classe mondiale, à Wynwood et Little Haiti.

Une troisième édition d’Art Basel a été lancée à Hong Kong en 2012. La ville se situe symboliquement au carrefour de la culture orientale et occidentale. Art Basel Cities est une nouvelle initiative qui débutera en septembre 2018 à Buenos Aires, en Argentine, et qui amènera la foire d’art dans une nouvelle ville internationale chaque année.

Comment se déroule l’Art Basel Miami Beach ?

À Art Basel Miami Beach, l’espace d’exposition au Miami Beach Convention Center est divisé en neuf secteurs: galeries, Nova, Positions, Edition, Kabinett, Sondage, Public, Film et Magazines. Les galeries servent de pièce maîtresse du spectacle où les galeries internationales individuelles présentent le travail des artistes qu’elles représentent. Nova expose de nouveaux travaux de pointe. Kabinett se concentre sur un corpus d’œuvres d’un seul artiste ou d’une exposition de groupe thématique. Sondage, introduit en 2014, est le secteur le plus récent et il est dédié à des projets historiques d’art allant des expositions personnelles aux expositions thématiques avec des galeries sélectionnées. Le secteur public est situé à Collins Park en collaboration avec The Bass et présente des sculptures qui suscitent la réflexion et des installations spécifiques au site, gratuites et ouvertes au public. Le secteur du cinéma présente des œuvres au Soundscape Park du New World Center, projetées sur le mur de l’édifice conçu par l’architecte Frank Gehry.

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